Transaktionen - Gewerbeimmobilien verkaufen, vermieten oder finden
Wir übernehmen die Arbeit hinter jeder Transaktion damit Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können. Für Eigentümer, die verkaufen oder vermieten möchten, und für Unternehmen, die eine passende Fläche suchen,
Wo wir Sie unterstützen
Verkauf
Der Verkauf einer Gewerbeliegenschaft bindet Zeit und Aufmerksamkeit, die Sie eigentlich für Ihr Kerngeschäft brauchen. Wir übernehmen den gesamten Prozess für Sie: von der realistischen Werteinschätzung über die Vermarktung bis zur Verhandlung mit potenziellen Käufern. Sie müssen sich nicht um Anfragen, Besichtigungstermine oder Vertragsdetails kümmern. Wir melden uns, wenn Ihre Entscheidung gefragt ist, und übernehmen den Rest.
- Marktwert-Einschätzung und Bewertung
- Vermarktung & Käufersuche, regional und International
- Verhandlung bis zum Vertragsabschluss
Vermietung
Eine Fläche zu vermieten bedeutet üblicherweise, Inserate zu schalten, Anfragen zu beantworten, Besichtigungen zu koordinieren, die Bonität von Interessenten zu prüfen und den Mietvertrag zu verhandeln. Wir übernehmen diesen gesamten Aufwand für Sie. Sie erhalten qualifizierte Mietinteressenten, ohne selbst Zeit in die Vorauswahl zu investieren, und können sich auf Ihr eigentliches Geschäft konzentrieren, während wir die passenden Mieter finden.
- Mieter-Vermarktung für Büro-, Lager-, Produktionsflächen, etc.
- Verhandlung des Mietvertrags
- Fokus auf langfristig tragfähige Mietverhältnisse
Flächensuche
Die Suche nach einer passenden Gewerbefläche kostet Zeit, die im laufenden Betrieb oft fehlt. Wir klären zunächst Ihren tatsächlichen Bedarf und übernehmen anschliessend die gezielte Suche für Sie. Sie erhalten eine sorgfältige Vorauswahl passender Objekte, statt sich selbst durch ein unübersichtliches Angebot zu arbeiten.
- Genaue Abstimmung auf Ihre Bedürfnisse
- Proaktive Suche statt Portale durchsuchen
- Zugang zu Objekten abseits von den gängigen Portalen
Kauf zur Eigennutzung
Der Kauf einer Liegenschaft für den eigenen Betrieb ist eine der grösseren Entscheidungen für ein Unternehmen, und eine, die sich neben dem Tagesgeschäft nur schwer stemmen lässt. Wir übernehmen die aktive Suche nach geeigneten Objekten und prüfen deren Eignung für Ihren Betrieb, damit Sie sich auf die eigentliche Entscheidung konzentrieren können.
- Aktive Objektsuche für den eigenen Betrieb
- Prüfung auf betriebliche Eingnung gemäss Ihren Angaben
- Begleitung bis zum Kaufvertrag
Sale-Leaseback
Ein Verkauf mit Rückmiete setzt Kapital frei, ohne dass Sie Ihren Standort oder Ihren operativen Betrieb unterbrechen müssen. Wir prüfen gemeinsam mit Ihnen, ob dieses Modell zu Ihrer Situation passt, und übernehmen anschliessend die Strukturierung und Verhandlung. Ihr Tagesgeschäft läuft an Ihrem gewohnten Standort unverändert weiter, während Sie von zusätzlicher Liquidität profitieren.
- Kapital freisetzen ohne Standortverlust
- Analyse und Berechnung eines passenden Modells
- Begleitung der gesamten Struktur
Kauf als Investment
Die Suche nach passenden Renditeliegenschaften und die Prüfung ihrer Ertragswerte ist zeitintensiv. Wir übernehmen das Sourcing und die fundierte Prüfung der Ertragswerte, damit Sie sich auf die eigentliche Investitionsentscheidung konzentrieren können, statt auf die vorbereitende Recherche.
- Sourcing passender Renditeliegenschaften (Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie Bauland)
- Prüfung der Ertragswerte und Finanzmodellierung
- Risikoeinschätzung vor dem Erwerb
Nicht sicher, welcher Bereich zu Ihrem Anliegen passt?